Es fácil abrir un café?

Abrir un café ó un restaurante es una inversión significativa, la competencia con otros espacios es muy intensa, y hay gran variedad de conceptos, saber lo que cuesta es básico.

Ahorrar es importante, pero licencias, equipos, software y materia prima de calidad son cosas en las que definitivamente hay que gastar.

  1. Pre- seleccionar un lugar: Si es de renta ó si es un lugar propio debemos adjudicar un costo de ocupación del espacio, hay que saber a quien se le va a ofrecer el servicio, si estamos a plan de esperar clientes de la ciudad ó si podemos crear una comunidad con una actividad dentro del esquema del espacio ver Conceptos Híbridos! el nuevo uso es ningún uso único.
  2. Tamaño del espacio: Para 15 ó 20 personas sentadas requerimos unos 90 m2, un tamaño promedio cómodo es de 120 m2 a 160 m2 donde el espacio del comedor abarca el 70%. El costo del espacio también tiene en cuenta la accesibilidad, visibilidad, y el nivel de ocupación de los alrededores.
  3. Plan de negocios: No importa cuál es el giro, hay que tener este documento que nos genera la película completa.
  4. Licencias y permisos: Depende de la ciudad, generalmente se basan en ubicación, giro e impacto, los restaurantes en general tienen de extra los permisos de salud y los de verificaciones técnicas (muy importantes).
  5. Menús y gastos de identidad: Primordial, generar la coherencia en un concepto no es algo que se deba ajustar al final, es importante generar las bases profesionales desde el principio, hay un romance secreto entre el marketing y el espacio comercial, tampoco es fijo, un menú se «actualiza» unas 2 ó 3 veces en el año.
  6. Equipamiento del lugar: Hay muchos gastos como equipo, iluminación, pintura, diseño de interiores, esto en inversión inicial es lo más caro así que es importante preguntarse cuanto queremos en realidad gastar? un diseñador cuesta alrededor de unos $30 usd ó más por m2, entonces si es mucho puede optar por una consultoría simple que es una opción cuando se quiere tener una buena distribución, un ambiente cómodo sin gastar mucho. Si quieres contar con este servicio aquí está nuestro CONTACTO.

Es fácil? si, si tienes claro la idea, y puedes aterrizarlo en un plan físico y económico viable que se cumpla en un tiempo, Cada café ó restaurante es diferente, por lo que los costos también son individuales. Un propietario pagará una fortuna para diseñar un café, y otro lo hará él mismo. Por lo tanto, los costos finales de inicio dependen de sus propias necesidades y deseos. Hay mucho más para ver! por lo pronto les comparto mucho de la inspiración de estos espacios hoy en día! Comentarios y dudas escríbannos aquí ó en a cielocardona@tangerinegroup.com.mx!

#howihome #howilive #howidesign #diseñoyarquitecturaenplayadelcarmen #lacasaautenticadetangerinegroup #livingconcepts #consultoriadediseñointerior

Budget friendly Hotel Henriette en Paris

Para todos los que vivimos en América, visitar Paris es un must en algún momento de nuestra vida, pero sobretodo disfrutarlo, sentirlo, experimentarlo. El hotel Henriette es un ejemplo de entender un sueño, una comunidad, interpretarlo y compartirlo.

Y es aquí donde empiezan a aparecer los factores fundamentales, primero la ubicación elegida: está situado en una zona tranquila cerca del barrio latino, segundo: costo según demanda, mientras más temprano reserves más económico se encuentra, este factor abre un abanico de posibilidades para muchas personas. Tercero: Desayuno healthy parisino, Cuarto: Trendy decor.

Habitaciones

Festín de ideas, materiales, texturas que te hacen sentir que es para ti y que tu lo podrías hacer, aquí surge la magia. Hay DIY que siempre me encanta por la cercanía, hay madera de triplay muy simple, una paleta de color muy bien estructurada, y en lo más costoso muebles de Florence knoll y la iluminación de Michael Anastassiades.

Ahora cuál es la idea? quise tomar y remarcar un hotel con una idea coherente y concisa, ideal para pensar en ECONOMY MINDED /la nueva tendencia para diseñar y en SACAR ORO DE LOS MUROS, la idea es que nos fortalezcamos tanto que podamos tener ideas grandiosas como este lugar que traduce, empatiza y genera a partir de el toda una experiencia.

El hotel Henriette es un must de este movimiento, es acerca de una forma muy inteligente de combinar colores y materiales para lograr que en el se destaque ese toque de diseño.

PD: disculpas por las largas brechas entre las publicaciones! Estoy trabajando intensamente en varios proyectos en este momento y me estoy preparando para una Acreditación de Leed AP.

#howihome #howidesign #diseñoyaquitecturaenplayadelcarmen #lacasaautenticadetangerinegroup

SMELLS LIKE TEEN SPIRIT

«Smells like teen spirit» habla de una época, se convirtió en himno de una generación, fue una especie de liberación y catarsis ante una angustia adolescente en los 90´s, y que tiene que ver con #lacasaautenticadetangerinegroup y más con el post, donde tomo de ejemplo un recorrido por un despacho francés de arquitectura llamado cut architectures, que ha sabido darle forma a una generación que cada vez más reclama una forma distinta de ver las cosas.

Mis hallazgos:

  1. Culto a el diseño gráfico como pegamento de las propuestas, no importa si son habitacionales ó comerciales, las letras, los simbolos, los slogans transmiten contenido, función y determinan un estado de ánimo de una habitación.
  2. Excesiva atención a los detalles, el nuevo lujo, no es los materiales carísimos ni la amplitud, sino la comodidad en la ergonomía de las mesas, sillas, sillones, la conectividad, y la iluminación, jamás en la historia del diseño habiamos tenido tantas opciones.
  3. Narcisismo y personalización: Los espacios ya no son para todos, edades, generos, preferencias sexuales, todo está marcado por una tribu y diseñado para el, no hay una disposición de materiales que sirvan a todos, al contrario, hay una disposición de opciones de #lifestyles formas de vida, tribus urbanas que nos dictan este nuevo ambiente.
  4. Lo artesanal triunfa: A pesar de el acceso tan grande a la tecnología, la revalorización de los elementos artesanales viene de conductas del #wellness y el amor por el cuerpo y la mente sanos, perseguimos un ideal de vida y esto incluye, deporte, alimentación y amor propio.
  5. Global y local: En las esferas de lo más global se mueven los productos auténticos que representan zonas, grupos sociales, comunidades, especializaciones y mejores prácticas. Entre más localicemos la propuesta a un entorno físico global y le demos características globales, basadas en standards mínimos de cultura en cultura más estamos conectando.

En conclusión #conexionesneuronales #redesdecomunidades #economiadecompartir #frugalidad #economyminded La arquitectura y la forma en que vemos la vida es un cúmulo de conceptos y bases depuradas hacia lo auténtico que entiende a las personas. El enfoque de La Casa Auténtica es justamente este, lograr transmitir el clamor de una generación de personas tal cual #smellsliketeenspirit lo hizo con la música.

#loimportanteeslainvestigacion #howihome #howilive #howidesign #diseñoyarquitecturaenplayadelcarmen

3 CLAVES DE EL ESTILO INDUSTRIAL Y VINTAGE

Definitivamente un estilo que esta marcando tendencia, la calidez, la tranquilidad del poco mantenimiento asi como lo inesperado. Aqui un ejemplo de el estilo industrial y vintage.

Este es un proyecto creado para Bachir Nader en el Libano que busca crear un aspecto noble y robusto.

Cuales son los recursos Clave?

1. Mezcla de distintos materiales: la madera de los armarios y el cabecero de la cama, los pisos de madera o cementos pulidos, estanterías con tablones y estructura de acero, puertas realizadas con sólidas estructuras  y el cristal.

Habitación de estilo industrial. Fuente: K-frame

2. Detalles Estructurales de caracter: El uso de cadenas, pallets, sellos marcados en las maderas y la piel, tanto en alfombras como muebles, son los detalles que marcan la diferencia.

Armario de estilo industrial y sofá polipiel. Fuente: K-Frame

Habitación de estilo industrial. Fuente: K-Frame

3. Lo inesperado: El ladrillo visto, los techos de chapa, las tuberías a la vista y los colores tierra y metalizados dan sensación de de calidez y personalidad…. No hay nada oculto, la estructura, las instalaciones son aparentes y reflejan orden y seguridad.

Rec Room by K-Frame

5 Proyectos de Remodelacion que incrementan el valor de tu propiedad

1. La Remodelacion de la cocina!!!! Por mucho el que mas valor añade!

Por pequeña que sea la Remodelacion de la cocina siempre añade valor, la cocina es el corazón de la casa y es la zona de mayor actividad.

Featured image

Se merece una atención especial. Saca más partido de su inversión mediante la realización de una remodelación de la cocina de menor importancia. Trate de no invertir más del 20 por ciento del valor de su vivienda en el proyecto. Usted recuperará alrededor del 70-80 por ciento de su dinero. Considere la posibilidad de actualizar el fregadero y grifo, gabinetes, e instalar un piso resistente. Los electrodomésticos son perfectos para impresionar a un comprador, pero ser conscientes de la competencia en la zona antes de gastar todo su presupuesto de remodelación. Tambien incluye los accesorios de iluminación como las luces colgantes en esta cocina de la cocina , Pues es para toda la cocina un recurso actualizado y moderno.

2. Actualiza la puerta principal

Una puerta de entrada se encuentra entre los primeros detalles que los compradores ven cuando se acercan a su casa y deben ser impresionante. Usted no tiene que comprar una nueva puerta; usted puede mejorar la que ya tiene. Considere agregar una nueva capa de pintura o instalar bisagras y chapas nuevas de la puerta. Si usted está decidiendo reemplazar su puerta de metal puede ser menos costoso que las puertas de madera y puede aumentar la eficiencia energética de un hogar. Una puerta de acero genera un retorno de alrededor de 102%.

Featured imageFeatured image

Si elige una puerta de madera asegurarse de que está hecho de madera y está sellado correctamente. Una hermosa puerta de madera manchada puede agregar valor y se ve hermosa. En la compra de su puerta, elija uno que mejora el exterior y sea t comprador cuando se acercan a su hogar.

3. Añade un deck de madera al exterior!

Featured image

Un deck de madera al aire libre tiene una alta rentabilidad (aproximadamente 80%). Hace una llamada inmediata a los compradores, ya que es fácil de mantener y crea una transición natural de exterior para espacios interiores. También es más barato que una cubierta de material compuesto que tiene un retorno de la inversión más baja. El costo de una cubierta de madera depende del tipo a utilizar, hay de gran variedad de precios y calidades.

Para añadir el final atractivo al comprador agregar muebles al aire libre, plantas, y una parrilla creará el oasis final un comprador no podrá resistir.

4. Instalación de nuevas ventanas

Sustitución de ventanas en su hogar puede producir 77 por ciento de retorno. Sin embargo, la cantidad que usted recuperará se basa en el tipo de ventanas que elijas. Los compradores prefieren las ventanas de vinilo de lujo, en comparación con las ventanas de madera de lujo. La zona donde usted vive también importa. No compre ventanas de vinilo si todos sus vecinos tienen ventanas de madera. Elija los que son ideales para el clima para asegurar a ahorrar una gran cantidad de energía.

Featured imageFeatured image5. Dele un uso a su atico o tapanco

Convierta su tapanco o ático en un dormitorio y obtener más dinero. Usted puede esperar para recuperar alrededor del 83 por ciento del costo cuando usted vende. La inversión vale la pena. Los compradores siempre están buscando espacio y un dormitorio adicional ofrece precisamente eso. Además, es más barato para remodelar el desván que crear un dormitorio adicional. La habitación cuenta con más espacio sin afectar su metraje cuadrado existente.

Featured image

En estos días, muchos propietarios remodelan sus hogares antes de ponerlos en el mercado. Tienen la esperanza de que sus inversiones iniciales producirán altos rendimientos. Si usted está buscando actualizar su hogar, elija de estos proyectos de remodelación. Podrá aumentar su valor debido a los esfuerzos que han puesto en su hogar.