Porqué me convertí en LEED green associate

Porque me convertí en LEED green associate? No es un secreto que todo va hacia lo sustentable, hay desconocimiento en general de lo que se puede lograr con los edificios verdes, también hay mucho dinero vinculado a la imagen y mercadotecnia conocido como «green wash».

Como arquitectos e ingenieros falta igual una conciencia de cómo lograr «las mejores prácticas» posibles y viables en el futuro de nuestras edificaciones, aquí quiero resumir el porque me convertí en LEED green associate.

Starbucks Chapultepec

Ver más  https://www.usgbc.org/help/what-leed-green-associate.

LEED, o Leadership in Energy and Environmental Design, es el sistema de clasificación de edificios ecológicos más utilizado en el mundo.

Disponible para prácticamente todos los tipos de proyectos de construcción, comunidad y hogar, LEED proporciona un marco para crear edificios ecológicos saludables, altamente eficientes y económicos.

Sunqiao

La certificación LEED es un símbolo mundialmente reconocido del logro de la sostenibilidad.

El futuro de nuestro medio ambiente está en peligro, no es algo reciente, viene siendo gradual el impacto de las personas, sus edificaciones, su estilo de vida en la tierra, los arquitectos no podemos ser indiferentes a esta tendencia que nos afecta como personas y que como profesionistas nos hace agentes de cambio.

La dificultad radica en que no es un sólo aspecto el que hay que revisar y cambiar, es toda una mentalidad, todo un sistema de creencias que hay que derribar con la sociedad, y con ello la manera en que construímos, los estándares que respetamos y el estilo de vida que seguimos.

Foster and Partners Aldar

También erróneamente se piensa que las estrategias para que un edificio sea verde son un extra a la edificación en si, entonces se ve como un «costo extra» que se lo pueden ahorrar, sin saber que justo el beneficio económico está implícito en todas las etapas del proyecto (diseño, construcción, operación y mantenimiento).

Puedo ver el problema con objetividad y darme cuenta que a pesar de que todos somos un «poco concientes» que nuestros actos generan consecuencias, en la práctica no hay el marco de referencia para comparar que está bien y que es parte del «greenwashing», hace falta que toda la industria vaya en sincronía hacia el mismo objetivo para que las acciones juntas tengan impacto, aunque uno haga todo bien pero los vecinos todo mal, lo bueno se diluye. (Lo malo siempre pesa más).

ver  https://www.expoknews.com/que-es-el-greenwash/.

Los beneficios de la construcción verde son principalmente en estas 3 categorías:

  1. Beneficio Social
  2. Beneficio ambiental
  3. Beneficio económico

Hablo de edificios verdes en vez de edificios sustentables porque el nivel «sustentabilidad» estaría en el equilibrio perfecto entre estas tres, y generalmente logramos estar cerca, pero cargados hacia uno de los tres aspectos, cosa que ya es bastante buena.

Aún así la razón principal por la cual me involucré tuvo que ver por propios motivos, y esto fué que por primera vez escuché de estándares que califican la calidad de vida de las personas que están en los edificios, esta fué mi razón de peso, la que yo considero que es el principio del https://lacasaautentica.com/que-es-el-diseno-centrado-en-las-personas/

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Al adoptar prácticas más verdes, se puede aprovechar al máximo el desempeño ambiental y económico. Algunos de los beneficios de la construcción verde incluyen:

  • Construír sustentablemente no necesariamente cuesta más (el costo está ligado más al uso) hay edificios verdes costosos y low cost.
  • Los mercados están madurando al punto de estar trabajando en bajar costos de diseño y construcción.
  • Los costos iniciales se compensan a menudo con el largo plazo en el ciclo de vida del edificio.
  • Los costos reales del diseño y construcción que se encuentran documentados están dentro del -0.4% al 12.5%, este último de un edificio de cero emisión.
  • El enfoque del diseño integrador favorece el costo porque se pueden involucrar estrategias de diseño pasivo, envolvente eficiente térmicamente, planificación de los espacios para reducir el consumo energético, combinado con sistemas de alta eficiencia y cadenas de proveedores que estando conectados estamos madurando rápidamente.

Aspectos que me gusta mencionar como el de «el valor como activo», y es que los edificios verdes tienen mayor aceptación en los mercados de renta y venta, también esta pasando que en contraste los edificios no verdes se quedan atrás teniendo que hacer descuentos para que sean aceptados.

Los gastos por operación y mantenimientos son costos que deben hacer parte del presupuesto, no es suficiente saber cuanto cuesta hacerlos sino mantenerlos, sino tenemos la capacidad de sostener en óptimo estado lo que construimos y ser concientes.

Quiero seguir hablando del tema porque es de gran importancia, faltó tocar el tema de la salud, la productividad y el ejercicio; todo esto en un ambiente atractivo, con fidelidad de marca, con concepto de diseño, originalidad y autenticidad.

MILLENIAL DESIGN TRENDS

Quien esta envuelto en el diseño sabe que la fuerza laboral hoy son la generación millenial, dentro de unos 5 años los más grandes tendrán 40 años lo que significa que los adultos hoy son donde tenemos que ver.

Ahora cuáles son las tendencias del millenial design? Porque parece que todos tienen piñas en sus casas? Dado que esta generación tiene una relación diferente con las marcas y sus hábitos de compra, son en si un nuevo mercado que nos dió la posibilidad de ver casas perfectas en Pinterest, conocer más con la influencia de las redes sociales y tener la posibilidad de convertirnos en compradores inteligentes con ojo para el diseño.

Hoy quisimos juntar aquí los aspectos relevantes para los interesados en conocer sus motivaciones y su filosofía, primero las repercusiones en el mercado inmobiliario ya que está siendo más valorado los departamentos y condominios que las casas de suburbio familiares.

Los millenial no están siendo una generación de grandes compradores a largo plazo, su motivación está más enfocada a estar conectados a lo urbano, usos mixtos y diversos se imponen (mínimo 4 a 10 usos) cercanos.

Lo que si está cambiando es la personalización de los espacios, y en ello se han especializado las grandes marcas como Lois Vuitton, Zara, Kate spa de y hasta H & M con colecciones para el hogar, con un aprecio por el arte y el diseño los millenial están transformando sus espacios, incluso de renta, lo cuál es fantástico.

ENTONCES COMO QUIEREN LOS MILLENIAL QUE SEAN SUS CASAS?

  • Bajo mantenimiento
  • Nostalgia
  • Moderno con natural
  • Minimalista
  • Mide century
  • Rústico

Los lavabos de casas de campo con herrajes modernos, las puertas de granero en colores fuertes, espacios flexibles que se puedan dividir con muebles, madera y hierro.

TENDENCIAS DE COLOR ILUSORIO

Llamativos electrodomésticos y costosos, gabinetes custom made, ollas, sartenes y gacheta en diferentes acabados combinables, mates ó brillantes.

TECNOLOGÍA DE SMART HOME

Aunque es una generación que nació con la tecnología aún no están tan interesados en los cambios drásticos como los pisos con calefacción ó sistemas de alarma, lo de hoy si son los termostatos tipo Nest, las duchas con luz de led, las bocinas smart, y la iluminación controlable.

Se espera que poco a poco se vayan abriendo hacia más IOT (Internet of things)

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La basura no existe (Recycle, Restore & Reuse) Estrategias de ahorro

Reciclar, restaurar y reusar (Recycle, Restore, Reuse) lo escuchamos mucho, está presente en los productos y los botes de basura, pero en las desiciones grandes es donde yo puedo tener un ahorro mayor y más efectivo, las construcciones y todo lo que ahí se gestiona (muebles, electrodomésticos, aires acondicionados, equipos) representan a la naturaleza el 20% de la basura que resulta.

«La basura no existe», La basura como tal existe en la medida en que «desechemos» sin dar oportunidad a más, hay muchas cosas que no tienen otra opción, justamente a esos hay que empezar a cerrarles la puerta cuanto antes.

Pero aquí hay estrategias que me ayudan a ahorrar dinero y a reciclar, restaurar y reusar con muuuucho estilo! Esa es la idea!

Reusar:

En primer lugar, usar lo que ya tenemos y segundo hacer lo posible por dar con cosas usadas y con estilo: ventanas, puertas, marco, tinas, llaves de bronce, y miles de desechos de la construcción con mucha onda están disponibles para ser reutilizados, las cosas viejas tienen alma, muchas veces están mejor construidas que las nuevas y son también muchas veces más asequibles.

Madera de andamios y sobras de construcción

En la construcción de usa mucha madera para hacer moldes y encofrados, esa madera no se puede reutilizar tantas veces como se quisiera porque se deforma con el uso, además se le aplica diesel para que desmolde fácil, dándole una apariencia gastada que si la elegimos bien es fantástica para dar un look específico.

Use telas porosas para trapo para hacer cortinas y recubrimientos

Además de que dan un look único son super fáciles de coser, y sirven incluso para fundas de cojines. me parecen increíbles para temas de organización que no sea el odioso plástico.

Utiliza tubos de fierro, cobre ó aluminio como barras de cortinas y toalleros

Me gusta el aspecto de la tubería de la plomería en general, son fuertes, resistentes y lo que normalmente hay a la venta hecho para ese propósito es a mi modo de ver demasiado sin chiste.

Compre electrodomésticos eficientes

Hay certificaciones muy simples de ver, está la norma mexicana que es la del Fide, y está la americana que es la de Energy star, lo que está por fuera de estos standards mínimos no se debe comprar, hay que ver opciones de descuentos por volumen y otras estrategias pero el precio aquí no es la variable que hay que revisar sino la eficiencia y la duración del equipo.

Mantenga dos niveles de iluminación básica

Acento y ambiente, para ello hay que tener separados los apagadores y lograr que tenga distintos niveles de iluminación según el tipo de actividad requerida, pensemos en formas de vida, pueden usar lámparas de ferretería ó de diseñador, pero hay que pensar en eso que da calidad más que cantidad.

Utiliza materiales de exteriores en interiores

Me encanta usar las cosas de exteriores porque son muy bonitas y muy resistentes, muchas veces encuentro mejor precio (lo de interiores es más costoso) como plantas con una buena entrada de luz ó pisos con pinturas de exterior que los hacen muy durables.

La remodelación es la «búsqueda de tesoros» haz de este propósito un  mantra, establece un presupuesto y atente a el, toma fotos de las cosas que te gustan y busca opciones similares para recrearlas, no te quedes con las ganas pero piensa más allá de lo fácil que sería comprarlo de una vez, la satisfacción de hacer «mucho con poco» es algo que te vas a agradecer toda la vida.

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“Las personas debemos el progreso a los insatisfechos.”  Aldous Huxley

QUÉ ES UNA CASA? El diseño centrado en el humano.

Una casa un todo, es estructural y es un sistema. Un hogar es emocional. Una casa es donde resides. Un hogar es donde perteneces. Para crear un espacio que sea únicamente suyo, se empieza a partir de uno mismo.

La aproximación de diseño de  La Casa Auténtica parte del humano, pareciera obvio, pero normalmente no es así, para empezar es difícil saber con certeza que nos gusta y que no, cuáles son nuestras necesidades reales, dónde nos sentimos bien y porque.

Diseñar y posteriormente construir es muy sencillo desde el punto de vista técnico, pero desde el punto de vista de servir para enaltecer la vida de las personas es un asunto un poco más complicado que juntar espacios y llenarlo de cosas «funcionales».

La idea de los Proyectos Residenciales es que cubran a plenitud la relación de las personas con los espacios donde pasa el tiempo de su vida, la experiencia de vivir en una casa con esta aproximación se traduce en beneficios intangibles como lo son la felicidad, la plenitud, la eficiencia en la vida de las personas.

No es lo mismo una casa donde habita una persona sola, que además es un fanático de la lectura y la música culta, que diseñar para una familia con niños pequeños, las prioridades cambian, la economía, los momentos de reunión son diferentes.

No es tan fácil diseñar una casa nueva, es decir, construir una casa a la medida, y lo va a ser menos en el futuro, por lo cuál actualmente trabajamos mucho con los criterios de la adaptación e incluso la reutilización y regeneración de espacios de otro uso hacia lo residencial.

Las reglas están cambiando muy rápido, nuestra vida requiere una mirada holística hacia adentro, ya que las respuestas de todo siempre estarán en el interior de la persona.

No es difícil de entender, es difícil de aplicar y ser congruentes, sobretodo dedicar el tiempo a pensar en estos aspectos puede parecer un poco inadecuado al haber tanto por hacer, pero existe siempre el BACK TO BASICS que nos permite afinar la brújula y trazar bien nuestro destino.

La casa es un punto de inicio, una señal, un útero donde todos nacemos todos los días.

Guia para que tu casa sea la mejor opción airbnbVALORES PERSONALESConsultoria espacios casas

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