La casa auténtica mini-hub

Próximamente!!

#lacasaautenticadetangerinegroup abre sus puertas con un modelo de #coliviving+#coworkingparacreativos en #playadelcarmen.

Se trata de un edificio del cual tendremos espacios de vivienda compartida e individual completamente amueblado y ambientado para creativos.

Por otro lado un espacio de 120 m2 con cocina, mesas compartidas, escritorios individuales, cocina, áreas de descanso, Terrazas y espacios al aire libre dedicadas a la comunidad creativa.

Este mini-hub se encuentra en un área tranquila y cerca de la Chevrolet, buscamos el continuo desarrollo, el intercambio de ideas y prosperar.

Tendremos espacio para talleres y conferencias para promover nuevas ideas e impulsar el desarrollo de conceptos creativos e innovadores.

“Promovemos una vibra abierta y tolerante en donde ideas de todo tipo convergen de manera auténtica y natural”

Estamos en plena creación!! Les compartimos ideas e inspiración de lugares que logran cambios.

Contáctenme en privado quienes están interesados en formar parte de este espacio, aún estamos acondicionando el lugar!

#se buscan #fotografos #bloggers #arquitectos #interioristas #artistas #makers #diseñadoresgraficos #instagrammers #profesionalesdelasustentabilidad #amantesdelanaturaleza

Cálculo de servilleta LEED

Según Wikipedia, un cálculo de servilleta es un cálculo simple, típicamente escrito en cualquier pedazo de papel disponible, como una servilleta o la parte de atrás de un sobre. Es más que un estimado, pero menos que un cálculo preciso o un prueba matemática. La característica principal de los cálculos de servilleta es el uso educado de suposiciones simplificadas. La frase es también utilizada en el mundo empresarial para referirse a dibujar rápidamente un sketch o boceto de una idea de negocios o un producto.

El concepto de cálculo de servilleta es frecuentemente asociado con el físico Enrico Fermi,1​ quien los empleaba frecuentemente para demostrar como se puede estimar el resultado de ecuaciones científicas complejas utilizando cálculos sencillos de este tipo. Eventualmente, desarrolló una serie de cálculos de ejemplo, llamados «Preguntas de Fermi» o «Cálculos de Servilleta», utilizados para resolver problemas de Fermi.23

Haciendo simple lo complicado con la certificación LEED

Leed platinum, Phoenix
Phoenix (AZ) Station 59 Design by LEA Architects Gets LEED Platinum Award

La razón por la que simplificar es un tema es porque obtener respuestas rápidas y precisas a problemas que podrían afectar a otras personas es hoy una de las fortalezas del diseño, de varios métodos posibles, como el del simple box de la certificación LEED que en primer lugar, nos ayuda a comprender por qué hacemos lo que hacemos y qué sentido tiene para su proyecto.

Estableciendo parámetros

Mainstreet architects
Mainstreet Architects ha construido una innovadora instalación de aguas residuales en el sur de California. La Instalación de purificación de agua avanzada (AWPF) es un proyecto con certificación LEED Gold que produce 25 millones de galones de agua tratada de forma sostenible todos los días en la ciudad de Oxnard, que está trabajando arduamente para reducir el uso del agua en negocios, granjas y hogares.

No hay una forma establecida para examinar los parámetros de los objetivos de un diseño hay formas de diseñar que empiezan con los niveles más altos de complejidad y al revés y funcionan. Podríamos igual examinar cada uno individualmente y luego como combinaciones. Puede examinarlos colectivamente para evaluar los posibles efectos interactivos de diferentes estrategias. Sin embargo, tiene sentido que su proyecto sea una guía que le ayude a informar las decisiones de diseño y el rendimiento del edificio.

Dado que el diseño siempre trae una comparación relativa, necesita algún tipo de línea de base para la comparación. La línea de base puede ser de su elección, solamente es importante recalcar el hecho de mantenerlo simple.

Lo simple puede ser más difícil que lo complejo. Hay que trabajar duro para aclarar las ideas y para hacer que lo pensado sea simple. Pero vale la pena una vez se consigue, ya que puede mover montañas.

Steve Jobs

Todo el propósito de el ejercicio del Cálculo de servilleta es hacer que el equipo de diseño hable sobre estos temas desde el principio del diseño.

Cómo hacer más exactas nuestras predicciones acerca de los proyectos?

UNARTE puebla
Universidad del Arte / UNARTE Puebla, Mexico: LEED Platinum

En términos básicos, los diseños en su etapa más primitiva requieren cierto nivel de síntesis, interpretación y suposición, pero los resultados de mis predicciones pueden mejorar significativamente teniendo estos puntos en cuenta:

  • El clima Actual debe considerarse con sus respectivas variaciones anuales.
  • Los horarios de ocupación podrían haber cambiado de manera inesperada (quizás más personas usen las nuevas instalaciones atractivas).
  • Patrones de comportamiento deben ser anticipados con precisión (aún tenemos mucho que aprender sobre cómo predecir con precisión el comportamiento humano).
  • Las condiciones de campo reales de la construcción del edificio pueden no estar completamente alineadas con los documentos de diseño, hay que tomar en cuenta diferentes escenarios.
  • Los sistemas mecánicos pueden no funcionar como se especifica o se espera.
  • La instalación no puede ser operada y / o mantenida según lo especificado / esperado.
Capital Natural
Monterrey, México: LEED Platino
La sede de Capital Natural, una empresa líder de gestión de fondos de capital privado, fue el primer proyecto de diseño y construcción de interiores LEED Platinum: Commercial Interiors en Monterrey, México, y el proyecto LEED ID + C: Commercial Interiors con la mejor puntuación en el país.

Hay algunas maneras en que un equipo de proyecto puede comenzar a cerrar la brecha en la discrepancia entre el proyecto y la realidad. Ofrezco cinco a continuación:

  1. Utilizar programas de tecnología precisa para diseñar para no perder tiempo con suposiciones.
  2. Considere los estándares internacionales de desenvolvimiento de los sistemas.
  3. Introduzca el modelo de «simple box» para hablar en los mismos términos del proyecto desde el principio.
  4. Comprometerse con la revisión y certificación de terceros, como LEED.
    El sistema de clasificación de Liderazgo en Diseño de Energía y Medio Ambiente (LEED) del Consejo de Construcción Ecológica de los Estados Unidos otorga una gran cantidad de valor a un proyecto de diseño y construcción. Entre otros aspectos del proceso de certificación, LEED garantiza que un tercero experimentado y con experiencia revise las entradas, la plataforma y los resultados para garantizar la coherencia y la integridad, lo que garantiza una mejor representación del balance energético de los documentos del proyecto.
  5. Recopilar y compartir los datos.
    En pocas palabras, necesitamos más datos medidos. Cuantos más datos de rendimiento se comprometan los propietarios de edificios a divulgar públicamente, detrás de un velo de anonimato, según corresponda, mejor comprenderá la comunidad de diseño la idoneidad y precisión de cómo construye y cura los modelos de energía de construcción. Este es un problema de «big data». Cuanto mayor sea el tamaño de la muestra, más precisa será nuestra comunidad de modelos de energía.

No se equivoquen, No pueden predecir el futuro. Sin embargo, el Calculo de servilleta desde un inicio y la metodología del «simple box» nos ayuda a tomar decisiones de diseño mejor informadas. Somos mejores profesionales del diseño y la construcción si involucramos de manera adecuada metodología que se utiliza facilitando las cosas.

Para terminar quiero llenar sus ojos con bellos proyectos hechos con las más sensibles y creativas mentes de la sostenibilidad en simplicidad.

Si estás interesado en aprender más sobre LEED (leadership energy and environmental design) no dejes de asistir a nuestro curso presencial en Playa del Carmen, aquí compras los boletos https://www.eventbrite.com/myevent?eid=54321499066

LEED visión de sustentabilidad y ahorro

Ante el entorno competitivo inmobiliario más hostil llega con toda la fuerza LEED visión de sustentabilidad y ahorro, motivados por una oleada de proyectos vacíos e inventarios desocupados, muchos edificios trabajan hoy bajo principios para certificación LEED.

Se habla de que los edificios LEED pueden llegar a apreciarse hasta 15% por arriba de proyectos de características similares. Para justificar este valor económico, deben ser capaces no solamente de haber sido construidas con ese espíritu, sino de reflejar ahorros energéticos sustanciales.

Un beneficio económico que sea fácil de justificar se materializa rápido en valores de inversión. En ese sentido habrá un sinnúmero de innovaciones que se sumen pieza por pieza en el sistema constructivo del futuro sustentable.

LEED por sus siglas en inglés de Leadership energy and environmental design  es la suma del conocimiento de la sustentabilidad aplicada a los entornos más reales, el Consejo de Edificación Verde de EU dice que 1.85 millones de pies cuadrados son certificados cada día en el mundo, lo que ubica al sistema LEED como la verificación más utilizada para edificios verdes a nivel mundial.

Porque certificar?

porque implementar y certificar un edificio con prácticas sustentables
porque implementar y certificar un edificio con prácticas sustentables

Los edificios sustentables surgen a consecuencia del cambio climático y la dificultad por asegurar todas las inversiones en bienes y raices sin que haya una corresponsabilidad en la forma en la que se proyecta.

La calidad de vida de las personas es cada vez un tema más consciente, donde la salud y la satisfacción tienen repercusiones en la productividad y la seguridad.

Hacia 2010, Estados Unidos contaba con la mayor cantidad de edificios LEED en el mundo, con un total de 5 mil 707 edificios certificados de 27 mil 851 edificios registrados. Fuera de Estados Unidos, en 2014 los 10 principales países con más metros cuadrados construidos bajo estándares dichos estándares son Canadá, China, India, Corea del Sur, Taiwán, Alemania, Brasil, Singapur, Emiratos Árabes y Finlandia.

En América Latina el desarrollo de edificios verdes se dio gracias a que crecieron las exportaciones de varios países como Brasil, México, Uruguay, Chile, Argentina, Colombia y Perú, exportaciones que crecieron a niveles históricos y además gracias a que la construcción no penetró tanto al producto interno bruto de los países mencionados. Los cinco países de Latinoamérica con más metros cuadrados certificados LEED son: Brasil, México, Argentina, Chile y Colombia.

Qué se puede certificar?

vision leed
Se pueden certificar la mayoría de los edificios y desarrollos

El sistema de certificación LEED funciona para todos los edificios, desde los hogares hasta las oficinas corporativas, hospitalidad, retail, data centers, edificios educativos, en todas las fases del desarrollo y los proyectos que persiguen esta certificación ganan puntos en varias áreas que abordan los temas de sostenibilidad, también se certifican los desarrollos habitacionales mediante el (neighborhood development) Basándose en el número de puntos obtenidos, un proyecto recibe uno de los cuatro niveles de calificación Certified, Silver, Gold y Platinum.

Los edificios certificados son eficientes en cuanto a recursos, utilizan menos agua y energía, reducen las emisiones de gases de efecto invernadero, incluso, pueden significar un ahorro de dinero. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design / Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) es el sistema de certificación para edificios verdes creado por el USGBC fue implantado en 1993 y es utilizado en varios países desde entonces. A la fecha existen más de 418.000 m2 de espacios de construcción con este sistema a nivel global.

LEED y los bienes raices

leed en entornos urbanos
leed en entornos urbanos

Agregando Valor – Las Ventajas del Enfoque Integrado LEED

Estrategias sustentables bien administradas no solamente reducen la presión sobre nuestros recursos como también reducen costos operativos, ambientes de trabajo productivos y más saludables, y activos más valerosos.

Desde elegir el terreno apropiado hasta las operaciones, es necesario crear planes de acción y un programa de mejoría continuada para proveer estrategias sustentables que producen impacto positivo en el medio ambiente, comunidades locales y valor a largo plazo de los activos de de los inversionistas. Respaldado por un equipo de estrategias de sustentabilidad dedicado, los profesionales acreditados LEED entienden la importancia de integrar mejores prácticas de sustentabilidad en todos los servicios de bienes inmuebles, comprometiendo inversionistas y on-site staff en la búsqueda por importantes ventajas sustentables para el negocio.

Al final las ciudades se cosen con los hilos de diferentes manos y diferentes decisiones que si tienen un enfoque hacia la sustentabilidad y el ahorro, estamos en buen camino hacia tener ciudades más justas y valiosas para todos.

2019 TREND DRIVERS: impulsores de tendencias

2019 TREND DRIVERS ó los impulsores de tendencias son estos conceptos globales que nos van definiendo como individuos, son esa memoria colectiva que nos define como «lo que quiere hoy la sociedad» en relación con nuestro medio natural y nuestra esencia cultural, cada uno de estos conceptos nos define como identidad y que significa ser humano este 2019.

ver Conceptos Híbridos

hacerlo simple
Colivings
Colivings / coworking

2019 TREND DRIVERS

Megatendencia / Tendencia / Conductor / Problema. La tendencia es una dirección de un desarrollo o cambio en el tiempo. Puede denominarse mega tendencia si ocurre a escala global ó grande. Una tendencia puede ser fuerte o débil, aumentando, disminuyendo o estable.

foresight platform eu

Porqué es importante conocer las tendencias

Productos antiguos rediseñados
Nostalgia

La casa Auténtica de tangerine group es una consultoría que se basa en las tendencias de estilos de vida de las personas que son la razón por la cual generamos nuestras propuestas, entonces como los trend drivers son predicciones de la dirección que tomará la sociedad en un futuro próximo. Debemos de hacer notar un resultado de la mezcla de distintos elementos sociales, política, economía, el comportamiento de los consumidores, cultura y tecnología como factores que pueden desarrollar tendencias positivas.

Tendencia de economia CIRCULAR

ver Economy minded

Los trend drivers nos muestran un mood global de consumo, como se sentirá la sociedad, cuáles factores podrían cambiar este estado de ánimo global, la percepción positiva y negativa sobre estos cambios, lo que podría necesitar la sociedad y como ofrecer lo que se necesitará.

Aunque se trata de factores de influencia mundial, los trend drivers no son iguales para todo el mundo, influye la idiosincracia cultural. Existen ciudades en las que las predicciones se absorben con mayor rapidez, otras a las que llegan con un gran desfase y otras a las que probablemente no lleguen nunca.

Los trend drivers no son un mandamiento para obedecer pues nada está definido, sirven como referencia, depende de nosotros los diseñadores, entender a las personas para ofrecer lo que necesitan.

Hay una gran diferencia entre las tendencias del mercado (MARKET TRENDS) y los conductores ó impulsores del mercado (MARKET DRIVERS).

Tendencias del mercado

Organización extrema
Knolling Maniáticos del orden

Las tendencias del mercado son los movimientos ascendentes y descendentes del mercado. Se percibe la tendencia de los mercados a moverse en una dirección particular a lo largo del tiempo.

Impulsores del mercado

Turismo creativo y regenerativo
Glamping

ver Glamping

Todos los comercializadores deben compartir un entendimiento común de la realidad y el destino del mercado a nivel local y global. Conectarse requiere construir confianza y una mentalidad interdependiente.

Cuáles son las 2019 TREND DRIVERS es decir impulsores de tendencias? en que está pensando nuestra sociedad?

Ser proactivo / be proactive

El perro de casa

ver Mi amigo de la calle

Hacer lo justo no es suficiente, tomar responsabilidad y pasar al activismo nos une hoy más que nunca a todos. Este 2019 se prevee la incorporación de más personas a propuestas de activismo pacifico social

Ser consciente / be mindful

Ver la basura no existe

lifestyle wabi sabi

El intercambio cada vez con más personas nos hace aún más conscientes de
la relatividad de nuestras realidades, hay una tendencia al autodescubrimiento que forzosamente conlleva hacia la empatía. Al comprendernos a nosotros mismos sin juzgarnos entendemos a otros y nos ayuda a conectar en nuestras similitudes.

Ser abierto / be open

ver El diseño repercute en la salud de las personas

Todos compartimos una relación única con nuestro patrimonio y nuestras tradiciones. Nuestro orgullo y pasión por lo que conocemos aumenta y se amplifica a través de nuestra curiosidad y admiración por las culturas de otros. Cuando viajamos y nos establecemos lejos de casa, buscamos proteger nuestra propia identidad mientras acogemos las posibilidades creativas al colaborar con lo exótico y lo desconocido.

Estar conectados / be grounded

SORPRESA!! CURSO DE PREPARACIÓN PARA EL EXAMEN LEED GREEN ASSOCIATE PRESENCIAL EN PLAYA DEL CARMEN!

Ver Sustentabilidad Leed

Workshop leed prep Leed green associate v4 en Playa del Carmen presencial
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Nuestra vida diaria está sujeta a los efectos de los cambios producidos por el hombre, ya sea para bien o para mal. estar conectados significa hacer una pausa para sentir lo que está pasando en nuestro entorno natural, talvez es un amanecer ó actos inesperados de la naturaleza que aporta en nuestra tranquilidad y calma.

Para conocer conceptos de diseño centrado en las personas

debemos entender el ser en su amplitud, ser partícipes de sus ideas y ayudarlos a construir ellos mismos sus sueños, no es una tarea fácil ó mínima, es justamente la ventaja de influír en lo que ya es inminente, que tiene una base genuina, y que solamente necesita ser mejor presentado.

#howihome #howilive #howidesign #lacasaautenticadetangerinegroup #diseñoyarquitectura #culturadediseño2019